Jones Lang LaSalle Hotels continue son développement et recrute Valérie Astruc.

Avec 22 ans d’expérience dans le commerce, le tourisme et la négociation hôtelière, Valérie Astruc intègre le pôle Mid-Market de JLLH en tant que Directrice du bureau Marseille Grand Sud. Basée au sein de la nouvelle implantation de JLLH située 2 place Sadi-Carnot dans le 1^er arrondissement de Marseille, elle aura pour mission de développer l’activité conseil et transaction (transactions inférieures à 15 millions d’euros) dans les régions PACA et Languedoc-Roussillon en constituant une équipe de négociateurs.

Valérie Astruc est diplômée de l’Ecole Supérieure de Commerce EUROMED Marseille. Elle a notamment travaillé pour la société Mer Montagne Vacances où elle a géré un portefeuille de clients groupes et tours opérateurs français et étrangers pendant 6 ans, puis pour le groupe Belambra Clubs (ex VVF Vacances) où elle exerçait les fonctions d’office manager pendant 5 ans avant de rejoindre la société Christie + Co en 2006 en qualité de directrice régionale du bureau Méditerranée, basée à Marseille.

Thomas Lamson, le directeur du pôle Mid-Market de Jones Lang LaSalle Hotels ajoute : «Valérie Astruc a mené à bien la vente d’une vingtaine d’hôtels, soit près de 750 chambres pour une valeur globale de transaction de plus de 42 millions d’euros. Son expérience, son réseau et ses qualités de négociatrice font d’ores et déjà d’elle un pilier de notre équipe Mid-Market. »

Agissant pour le compte de la société A7 Management, Jones Lang LaSalle Hotels vient de procéder à la vente du fonds de commerce de l’hôtel Les Jardins de Paris Montmartre pour un montant non divulgué.

Cet hôtel bureau 2 étoiles, de 38 chambres, situé en bas de la butte Montmartre a été racheté par le groupe Maranatha, dirigé par Olivier Carvin.

Le groupe est déjà détenteur de 13 hôtels répartis principalement dans le Sud de la France. Il opère sa deuxième acquisition sur Paris, précisément dans le quartier de Montmartre.

L’hôtel les Jardins de Paris Montmartre devrait par ailleurs changer d’enseigne dans les jours à venir et un programme de rénovation des chambres et des parties communes d’environ 750 000 € est prévu pour cette année.

Romain Semmel, en charge de cette transaction chez Jones Lang LaSalle Hotels ajoute : «il s’agit d’une belle opportunité pour le groupe Maranatha qui, grâce à cette nouvelle acquisition, effectue non seulement des économies d’échelle mais crée également une synergie entre ses deux établissements parisiens. Cette nouvelle vente caractérise parfaitement le savoir-faire de Jones Lang LaSalle Hotels en termes de connaissance des acteurs clés du marché milieu de gamme.»

Après avoir étendu son périmètre d’intervention à Lyon, le département Hotels Mid-Market de Jones Lang LaSalle, accueille un nouveau négociateur dans son équipe.

Thomas ROBET, diplômé de l’Ecole Hôtelière de Lausanne (Bachelor of Science in International Hospitality Management) sera basé à Paris dans les bureaux de Jones Lang LaSalle rue de la Boétie dans le 8^ème arrondissement. Il sera en charge des transactions hôtelières (inférieure à 15 millions d’euros) dans le Nord et Nord-Est de la France.

Expérimenté dans le domaine de la transaction, Thomas ROBET a par ailleurs conseillé la chaîne de restaurants « Oh Poivrier ! » pour la vente des fonds de commerce Maine (15ème) et Raspail (6ème) et a travaillé pour le fonds d’investissement Synapsis Associates à Paris et en Belgique en qualité de consultant transactions,

Thomas LAMSON, le directeur transactions du département Mid-Market en France ajoute : « Nous sommes très heureux d’accueillir Thomas ROBET qui, a travers son expérience et son réseau, saura parfaitement quadriller le marché du Nord et Nord-Est de la France et consolider nos liens avec les acheteurs et les hôteliers de ces régions. Ce recrutement constitue un atout supplémentaire pour le fort développement du nouveau département Hôtels Mid-Market.».

Le pôle transaction Mid-Market de Jones Lang LaSalle Hotels dirigé par Thomas LAMSON depuis octobre 2011, étend son périmètre d’intervention à Lyon. L’activité Mid-Market en région Grand Est, visant à commercialiser des actifs d’une valeur inférieure à 15 millions d’euros, sera menée par Mehdi HAMMA qui intègre l’équipe de Jones Lang LaSalle en tant que Négociateur Hôtels et qui participera au développement de l’activité Conseil dans la région.

Diplômé de l’Ecole Supérieure de Commerce de Clermont Ferrand et fort d’expériences professionnelles chez Fortis en tant qu’analyste financier en immobilier, et chez Lonlay & Associés à Lyon, en charge des transactions immobilières, Mehdi HAMMA rejoint les bureaux déjà existants depuis 1991 de Jones Lang LaSalle à Lyon, avenue du Maréchal Foch dans le 6^ème arrondissement.

Soutenu par les équipes de Paris, il couvrira les régions du Rhône-Alpes, de la Bourgogne, de la Franche-Comté et de l’Auvergne.

L’équipe Mid-Market continue donc de s’étoffer et devrait accueillir dans les semaines à venir plusieurs négociateurs au sein des implantations existantes et futures de la société.

L’un des quatre établissements thermaux, propriétés de la Compagnie Thermale de Dax, vient d’être cédé à deux investisseurs implantés dans le Sud-Ouest de la France pour un montant égal à 2 millions d’euros. Jones Lang LaSalle Hotels a été mandaté en exclusivité par la ville de Dax pour la vente de deux établissements dont l’Hôtel Le Miradour.

L’hôtel Le Miradour, en catégorie 2 étoiles, de 120 chambres est stratégiquement situé proche du centre-ville et du casino. Il offre des thermes directement intégrées à l’établissement et dispose d’une capacité d’accueil de 330 curistes/jour, la plus grande de la ville. Ces thermes ainsi qu’une soixantaine de studios sont eux, toujours en vente.

Les deux investisseurs ayant repris l’hôtel Le Miradour, sont Pierre Aratto et Jean-Louis Zevaco, deux multipropriétaires de la région, cumulant conjointement 20 hôtels multimarques. Ces derniers ont d’ores et déjà planifié un programme de rénovation de la partie hébergement.

Le deuxième hôtel mis en vente par la ville est l’hôtel Dax Thermal, actuellement cédé murs et fonds de commerce. L’établissement en catégorie 2 étoiles de 127 chambres se situe au cœur d’un magnifique parc boisé, à seulement quelques mètres du centre-ville et du Casino et dispose d’un restaurant, d’un bar et d’un parking privatif.

 « La reprise de l’hôtel Miradour par Pierre Aratto et Jean-Louis Zevaco est une réelle opportunité pour la ville de Dax. Ces deux hôteliers sauront redonner une nouvelle dynamique à la ville sur le plan hôtelier et comptent associer à leur projet à une enseigne à renommée internationale. Cette commercialisation initiée début 2011 a par ailleurs générée beaucoup d’intérêt de la part de multiple profils d’acquéreurs. Il faut savoir que la région se classe numéro un en France en terme de fréquentation de curistes devant la Savoie, l’Hérault ou même les Pyrénées Orientales. Dans la lignée de cette vente, nous attendons également plusieurs prises de positions d’acquéreurs potentiels pour l’hôtel Dax Thermal. » indique Romain Semmel,  en charge de la commercialisation de ces deux hôtels pour Jones Lang LaSalle Hotels.